Estimation théorique
rue des longs prés,21110 Longeault Pluvault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des longs prés,21110-Longeault Pluvault indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-05 | 1 | CROIX AUX CHEVAUX | 5 | 99 | 805 | 212000€ | 2141€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DES LONGS PRES | 3 | 86 | 569 | 300000€ | 3488€ |
2019-09-19 | 7 | IMP DES ACACIAS | 6 | 120 | 616 | 237000€ | 1975€ |
2021-09-21 | 4 | IMP DES CERISIERS | 5 | 118 | 786 | 238000€ | 2017€ |
2019-07-05 | 13 | CROIX AUX CHEVAUX | 6 | 92 | 800 | 190000€ | 2065€ |
2021-05-04 | 7 | IMP DES SORBIERS | 3 | 98 | 689 | 225000€ | 2296€ |
2021-05-10 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 100 | 499 | 241200€ | 2412€ |
2020-12-04 | 68 | RUE DE LA CROIX AUX CHEVAUX | 4 | 88 | 582 | 230000€ | 2614€ |
2020-03-13 | 1 | IMP DES CERISIERS | 5 | 80 | 788 | 174700€ | 2184€ |
2019-08-06 | 20 | RUE DE GONDEVIN | 5 | 137 | 708 | 270050€ | 1971€ |
2022-04-22 | 20 | RUE DE GONDEVIN | 5 | 137 | 708 | 319000€ | 2328€ |
2021-09-17 | 12 | CROIX AUX CHEVAUX | 8 | 145 | 811 | 190000€ | 1310€ |
2020-05-28 | 32 | RUE DE LA CROIX AUX CHEVAUX | 3 | 61 | 994 | 149000€ | 2443€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DU POIRIER PECAUT | 8 | 177 | 400 | 211000€ | 1192€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE GONDEVIN | 6 | 93 | 1174 | 271200€ | 2916€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE GONDEVIN | 6 | 106 | 631 | 232700€ | 2195€ |
2020-11-16 | 40 | RUE DE LA CROIX AUX CHEVAUX | 5 | 94 | 959 | 199000€ | 2117€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DE GONDEVIN | 4 | 68 | 600 | 180000€ | 2647€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DE GONDEVIN | 4 | 69 | 631 | 214000€ | 3101€ |
2020-02-25 | 2 | RUE GEORGES FEBVRET | 4 | 70 | 508 | 159000€ | 2271€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DU POIRIER PECAUT | 3 | 45 | 817 | 90000€ | 2000€ |
2020-08-17 | 11 | RTE DE LA PREMIERE ARMEE | 5 | 108 | 523 | 116500€ | 1079€ |
2020-10-15 | 8 | RUE GEORGES FEBVRET | 4 | 72 | 560 | 172000€ | 2389€ |
2023-01-18 | 27 | RTE DE LA PREMIERE ARMEE | 6 | 128 | 1665 | 290000€ | 2266€ |
2021-04-22 | 27 | RUE DE GONDEVIN | 3 | 65 | 331 | 97600€ | 1502€ |
2019-12-18 | 6 | RTE DE LA PREMIERE ARMEE | 6 | 162 | 241 | 135900€ | 839€ |
2021-07-02 | 5 | RUE AMIRAL VIOLETTE | 7 | 151 | 731 | 259800€ | 1721€ |
2020-09-14 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 760 | 155000€ | 1761€ |
2021-10-20 | 2 | IMP CLOS PAULINE | 5 | 136 | 180 | 274000€ | 2015€ |
2022-02-10 | 13 | N 5 | 4 | 108 | 826 | 273600€ | 2533€ |
2022-06-20 | 3 | IMP CLOS PAULINE | 4 | 85 | 181 | 235000€ | 2765€ |
2019-08-22 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 883 | 172000€ | 1955€ |
2020-09-25 | 2 | IMP DE LA TILLE | 6 | 209 | 1057 | 204000€ | 976€ |
2020-03-13 | 13 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 4 | 87 | 905 | 158000€ | 1816€ |
2021-04-30 | 1 | IMP RENE ROUSSEY | 6 | 148 | 823 | 340500€ | 2301€ |
2019-10-01 | 11 | RUE AMIRAL VIOLETTE-PLUVAULT | 6 | 100 | 357 | 170100€ | 1701€ |
2020-07-24 | 33 | RUE AMIRAL VIOLETTE | 6 | 100 | 357 | 39146€ | 391€ |
2021-09-23 | 3 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 5 | 98 | 954 | 271840€ | 2774€ |
2022-03-14 | 5 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 4 | 92 | 430 | 165000€ | 1793€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DU VERGER | 4 | 81 | 681 | 187000€ | 2309€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DES CITES | 5 | 103 | 1100 | 185000€ | 1796€ |
2020-09-28 | 7 | IMP DES PETITS SAUSSIS | 4 | 98 | 484 | 226390€ | 2310€ |
2021-04-29 | 8 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 5 | 135 | 819 | 191000€ | 1415€ |
2021-03-22 | 6 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 136 | 986 | 252000€ | 1853€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DES SAUSSIS | 3 | 99 | 542 | 207000€ | 2091€ |
2022-06-22 | 1 | N 5 | 5 | 200 | 1500 | 335970€ | 1680€ |
2022-03-31 | 4 | IMP DU VILLAGE | 7 | 117 | 1089 | 339900€ | 2905€ |
2021-09-03 | 3 | IMP DES MARGOTS | 4 | 88 | 615 | 187000€ | 2125€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 500 | 257625€ | 2895€ |
2021-07-05 | 1 | N 5 | 6 | 176 | 1260 | 248500€ | 1412€ |
2021-02-08 | 6 | IMP DES BLEUETS | 3 | 76 | 180 | 190035€ | 2500€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE COLLONGES | 5 | 99 | 1000 | 103200€ | 1042€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE COLLONGES | 5 | 99 | 1000 | 180000€ | 1818€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 1302 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-27 | 9 | RUE DE BEIRE LE FORT | 2 | 70 | 288 | 100000€ | 1429€ |
2022-07-18 | 9003 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 94 | 1005 | 269325€ | 2865€ |
2022-06-17 | 2 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 106 | 950 | 256000€ | 2415€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DE COLLONGES | 5 | 135 | 849 | 357000€ | 2644€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 52 | 141 | 74000€ | 1423€ |
2022-09-29 | 32 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 60 | 797 | 120000€ | 2000€ |
2022-06-07 | 12 | RUE DE BEIRE LE FORT | 4 | 86 | 456 | 234800€ | 2730€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 65 | 328 | 175000€ | 2692€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 106 | 336 | 270000€ | 2547€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DU LAVOIR | 5 | 151 | 0 | 288000€ | 1907€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 87 | 550 | 244175€ | 2807€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DE LABERGEMENT-FOIGNEY | 9 | 151 | 2520 | 305000€ | 2020€ |
2021-10-26 | 23 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 7 | 125 | 638 | 298450€ | 2388€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 148 | 877 | 250000€ | 1689€ |
2022-03-14 | 21 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 93 | 842 | 232600€ | 2501€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU CROSNE | 6 | 93 | 500 | 210000€ | 2258€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 619 | 284000€ | 2757€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 88 | 684 | 215000€ | 2443€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 88 | 673 | 225000€ | 2557€ |
2021-08-23 | 116 | RUE DE PREMIERES | 5 | 88 | 794 | 236950€ | 2693€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DU CHANOINE LABOUREAU | 6 | 119 | 429 | 180000€ | 1513€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 877 | 237000€ | 2963€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DES GENETS | 5 | 88 | 617 | 135000€ | 1534€ |
2021-05-12 | 20 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 132 | 850 | 225000€ | 1705€ |
2021-09-02 | 1 | RUE GUILLAUMAT | 4 | 112 | 137 | 175000€ | 1563€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DU RONCEY | 3 | 88 | 784 | 225000€ | 2557€ |
2019-06-27 | 20 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 122 | 577 | 194200€ | 1592€ |
2020-05-29 | 39 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 8 | 168 | 601 | 215400€ | 1282€ |
2020-08-27 | 41 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 93 | 620 | 190240€ | 2046€ |
2021-11-16 | 10 | RUE GUILLAUMAT | 4 | 169 | 301 | 190000€ | 1124€ |
2023-01-17 | 6 | IMP DU CLOS | 5 | 81 | 720 | 236300€ | 2917€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DU RONCEY | 4 | 88 | 313 | 175000€ | 1989€ |
2021-08-18 | 8 | IMP DU BOIS DEFENDU | 5 | 106 | 950 | 280803€ | 2649€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DE LABERGEMENT-FOIGNEY | 5 | 149 | 489 | 295000€ | 1980€ |
2022-08-30 | 1 | PL DU ROUILLY | 5 | 125 | 407 | 220300€ | 1762€ |
2021-03-16 | 1 | IMP DU CLOS | 4 | 88 | 760 | 263000€ | 2989€ |
2021-04-23 | 10 | RUE ROULOTTE | 3 | 65 | 830 | 285000€ | 4385€ |
2022-02-28 | 4 | IMP DU BOIS DEFENDU | 6 | 168 | 594 | 199900€ | 1190€ |
2021-08-06 | 8 | RUE ROULOTTE | 6 | 169 | 1000 | 357700€ | 2117€ |
2021-11-16 | 13 | RUE DE PREMIN | 4 | 85 | 500 | 252000€ | 2965€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 4 | 89 | 712 | 251000€ | 2820€ |
2021-03-16 | 1 | IMP LES CHARMOTTES | 6 | 140 | 475 | 80000€ | 571€ |
2021-11-16 | 19 | RUE DE PREMIN | 4 | 127 | 800 | 196500€ | 1547€ |
2022-08-23 | 19 | RUE DE PREMIN | 4 | 127 | 800 | 251500€ | 1980€ |
2022-11-02 | 15 | RUE DU LEVANT | 4 | 91 | 914 | 279000€ | 3066€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DE LA COUR | 4 | 109 | 520 | 237350€ | 2178€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DE LA COUR | 6 | 109 | 700 | 243100€ | 2230€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DU MERIDIEN | 5 | 88 | 658 | 214020€ | 2432€ |
2022-09-19 | 8 | RUE DU NORD | 3 | 70 | 323 | 100000€ | 1429€ |
2019-11-28 | 10 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 88 | 604 | 207000€ | 2352€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DU SEPTENTRION | 5 | 100 | 685 | 212000€ | 2120€ |
2021-11-04 | 4 | IMP DU COUCHANT | 3 | 73 | 679 | 160500€ | 2199€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DU NORD | 7 | 102 | 210 | 290000€ | 2843€ |
2022-11-23 | 14 | RUE DU PONANT | 4 | 96 | 618 | 260500€ | 2714€ |
2021-03-24 | 35 | RUE DU ZEPHIR | 6 | 121 | 700 | 275000€ | 2273€ |
2020-08-26 | 6 | LE VILLAGE | 5 | 128 | 318 | 207000€ | 1617€ |
2020-05-18 | 56 | RUE DE HUCHEY | 5 | 103 | 0 | 216000€ | 2097€ |
2021-02-05 | 3 | IMP DU COUCHANT | 4 | 92 | 751 | 220000€ | 2391€ |
2020-09-15 | 5 | IMP DE L AQUILON | 4 | 82 | 605 | 150000€ | 1829€ |
2020-02-07 | 4 | RUE LE VILLAGE | 5 | 100 | 873 | 183000€ | 1830€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 87 | 602 | 50000€ | 575€ |
2020-01-24 | 52 | RUE DE HUCHEY | 6 | 195 | 878 | 329200€ | 1688€ |
2020-10-01 | 15 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 130 | 666 | 262930€ | 2023€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DU VENT D AUTAN | 6 | 132 | 728 | 293000€ | 2220€ |
2020-03-23 | 16 | RUE DU ZEPHIR | 4 | 87 | 610 | 190650€ | 2191€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 108 | 611 | 250000€ | 2315€ |
2022-08-01 | 17 | RUE DU ZEPHIR | 4 | 85 | 643 | 241000€ | 2835€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DU VENT D AUTAN | 2 | 133 | 636 | 272230€ | 2047€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DU LEVANT | 4 | 132 | 550 | 152000€ | 1152€ |
2022-08-22 | 12 | PLE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 91 | 296 | 205000€ | 2253€ |
2021-02-24 | 10 | RUE DU ZEPHIR | 4 | 100 | 739 | 240000€ | 2400€ |
2020-12-18 | 3 | PLE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 91 | 244 | 191000€ | 2099€ |
2022-10-20 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 178 | 565 | 346000€ | 1944€ |
2021-09-20 | 10 | PLE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 101 | 813 | 195000€ | 1931€ |
2023-01-16 | 21 | RUE GRANDE RUE | 3 | 95 | 555 | 115000€ | 1211€ |
2021-03-31 | 26 | RUE EOLE | 5 | 98 | 622 | 227500€ | 2321€ |
2021-01-15 | 35 | RUE DE HUCHEY | 3 | 80 | 691 | 248000€ | 3100€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DU ZEPHIR | 3 | 80 | 680 | 280000€ | 3500€ |
2022-01-20 | 8 | RLE RENOM | 7 | 192 | 1000 | 414000€ | 2156€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DE L'HERMITAGE | 5 | 168 | 1507 | 315900€ | 1880€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU LEVANT | 5 | 124 | 600 | 269000€ | 2169€ |
2022-03-01 | 3 | L HERMITAGE | 3 | 84 | 1092 | 173900€ | 2070€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DU ZEPHIR | 5 | 121 | 935 | 287100€ | 2373€ |
2022-03-24 | 1 | RLE SEGUIN | 4 | 119 | 203 | 227000€ | 1908€ |
2022-09-16 | 29 | RUE DE HUCHEY | 6 | 110 | 730 | 300000€ | 2727€ |
2019-08-05 | 21 | RUE DE HUCHEY | 5 | 108 | 612 | 226000€ | 2093€ |
2022-07-04 | 20 | RUE DE HUCHEY | 4 | 120 | 261 | 255000€ | 2125€ |
2020-10-07 | 6 | RUE EOLE | 6 | 125 | 675 | 287500€ | 2300€ |
2021-03-22 | 20 | RUE DU LEVANT | 9 | 340 | 2094 | 500000€ | 1471€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DE HUCHEY | 4 | 82 | 0 | 162000€ | 1976€ |
2023-02-22 | 11 | RUE DE L'HERMITAGE | 6 | 128 | 568 | 260000€ | 2031€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 120000€ | 1200€ |
2022-09-30 | 1 | IMP DE LA FABRIQUE | 5 | 170 | 720 | 406500€ | 2391€ |
2021-11-26 | 24 | RUE GRANDE RUE | 3 | 80 | 588 | 25000€ | 313€ |
2022-04-06 | 15 | RUE POIVRE | 5 | 108 | 549 | 68500€ | 634€ |
2020-09-16 | 15 | RUE POIVRE | 5 | 108 | 549 | 137000€ | 1269€ |